,2024年首单高速公路REITs项目即将发售
2024-08-06 【 字体:大 中 小 】
,2024年首单高速公路REITs项目即将发售
2024年首单高速公路REITs——易方达深高速REIT于本周三(2月28日)已完成询价工作,并将于下周一(3月4日)启动发售。
该基金初始投资的基础设施项目为益常高速的收费公路权益,项目估值为44.45亿元。
从报价以及定价情况来看,本次询价时间为2月28日09:00-15:00,报价区间为6.825元/份-7.168元/份,共有17位投资者参与网下申报,认购价格为6.825元/份,拟认购份额总数为8350万份,有效报价拟认购倍数为1.99倍。
从募集情况来看,本次发售方式采用战略配售、网下发售、公众投资者发售三种方式相结合,发售份额总数为3亿份,初始战略配售、初始网下发售、初始公众发售数量分别为2.4亿份、4200万份和1800万份。
目前上市交易的30只公募REITs中,有8只底层资产为高速公路收费权,年初至今均维持上涨态势。从底层资产质量来看,目前上市的高速公路REITs处于优秀的地理区位,车流量丰富,营业收入和利润水平均位于前列。
此次发行深高速REIT的项目位于湖南省,属于长江经济带的覆盖范围,地理位置优越,项目涉及的高速公路段,是我国中、西部地区的一条东西向运输大通道。日均交通量方面,本项目日均交通量为51469pcu/日,从经营水平来看,自2011年至2023年益常高速路费收入呈整体持续增加趋势,截至2023年9月末,益常高速2023年经营权路费收入为33,405.96万元,且基本无负面影响,同比有大幅上升。
益常高速公路项目作为国家公路网络的重要组成部分,实现了国家干线公路互通互连,构建了便捷高效的跨省通道,加强了湖南省与长江上下游经济带的合作联动,推动了交通、产业、资源的协调,对建设交通强省,促进要素跨区域自由流动,提高要素配置效率,激发内生发展活力有重要作用。
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